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这家中介让用户用网贷好友娱乐为交房租如今破产没钱退押金

浏览次数:    时间:2018-08-25

原标题:这家中介让用户用网贷交房租 如今破产没钱退押金

  原标题:金融+长租公寓风险该咋防?

  “长租公寓爆仓,一定比P2P爆雷更厉害。”日前,我爱我家前副总裁胡景晖关于长租公寓一语成谶。

  8月20日,杭州的一家名为鼎家网络科技有限公司(以下简称鼎家)的长租公寓公司宣布,因经营不善导致资金链断裂,已停止运营,这起破产事件有如平地惊雷,牵起人们关于“金融+长租公寓”模式的警觉。

  记者拨打鼎家所留的承接方咨询电话,均未有人接听,而鼎家的办公场所也早已人去楼空。鼎家破产,给其曾服务的业主和租户留下了一地鸡毛。

  鼎家经营模式

  “无本万利”

  据租户顾先生介绍,当初租房时,鼎家曾许诺租客用押一付一的方式缴纳房租,但实际上是让租户在不知情的情况下使用网络贷款。

  租客们通过银行卡绑定一个名为“51返呗”(现更名为“爱上街”)的App一次性把租金付给了鼎家,再每月返还给贷款App相应的金额。如今,鼎家破产,租客不仅拿不到先行支付的押金,还依然要每月按时向“爱上街”还钱,而房东未收到鼎家应给的租金,一些房东已经准备收房。据了解,鼎家破产约有4000户租客受损,涉及的网贷平台有6家,其中“爱上街”是租客绑定最多的。

  有业内人士分析认为,鼎家的经营模式本质是利用租客的信用,给自己提供扩张资金,对租赁公司本身而言可以说是“无本万利”。目前,许多其他中介机构也在使用这种方法作为支付方式,这种方式能加快企业资金的回笼。

  没钱退押金

  更没钱退房租

  在破产通知发布后,鼎家一名负责人直接告诉租户:“没钱退押金,更没钱退房租。”目前,鼎家的租户及业主组成了大大小小的维权群,想通过协商或者法律等途径挽回损失。

  8月21日,鼎家的部分租户组成的维权小组来到杭州市西湖区法院报案,同时也从法院打听到了关于鼎家破产的其他消息。鼎家注册地址是西湖区,而西湖区法院表示没有接到其破产申请。据记者查询,在鼎家负责人魏某某的名下还有28家公司。同时,有自称鼎家前员工的人士爆出,鼎家所谓的业务承接方极有可能就是该公司换了一个壳。

  租户赶来维权

  鼎家办公处已搬空

  实际上,此前鼎家就因拖欠租金被传资金断裂,8月2日该公司负责人魏永锋曾发布公告称,其中有误会,望大家不要听信谣言。8月15日,意识到事情不对劲的业主和租户赶到鼎家办公处维权时,发现办公处已经被搬空,还在职的员工表示,公司处于这样的状态已经好几天。再接着,就迎来了一纸破产通知。受害者们发现,这一系列操作,竟与跑路前的P2P理财公司套路如出一辙。鼎家也并非人们所认知的打一枪换一个地方的传统意义上的黑中介,其发布的相关通稿里,显示其成立于2009年,截至2017年底已发展长租公寓超过5000间,并在今年2月份刚刚获得一笔千万级融资,投资方为浙江某投资管理有限公司。

  一位关注长租公寓市场的人士认为,长租公寓虽无罪,但是做生意的人中往往不缺心怀不轨之人。对于长租公寓模式,不能直接扼杀,但是在长租公寓企业一路高歌猛进的情形下,对于经营中的漏洞、黑洞,急需政府监管部门尽早出台相关政策予以规制,并对相关从业者进行监管,防止新的金融骗局。 据《中国房地产报》

  租客爆料

  “这会不会是新的金融陷阱””

  资金链断裂后租客无房可住还得还贷

  有受害租户称面临交两份房租

  昨日,华商报记者反复拨打鼎家公布的转签联系电话,要么是电话正在通话中,要么是无人接听。

  记者梳理网络,发现网友“少壮不努力老大怪水逆”在微博上爆料称,今年2月,他用押一付一的方式在鼎家租了一套房子。鼎家中介告诉他办理押一付一需要下载一个叫“51返呗”的App,在App交房租。等一切流程办完之后,他却发现App扣了合同期内所有的房租,4700元/月×11个月=51700元,平台把这笔钱给了鼎家,而我一下子产生了5万多元的借款。8月2日鼎家宣布资金链断裂,但我们这些办理了分期的人分期协议还没有终止,我还有23500元的分期要还,需要每个月还贷。房东如果收不到房租就会收房,我们这些办理了分期的租户无房可住,但平台上的钱依旧要还。

  他表示,当初租房时,鼎家曾许诺租客用押一付一的方式缴纳房租,实际上是让租客在不知情的情况下使用网络贷款,一次性贷款租期所有的金额,租客再每个月还贷。鼎家如果破产,房东要是收不到房租就会收房,而租客不仅无房可住还需要还贷。他怀疑鼎家和网络借贷平台的这种模式会不会是新的金融陷阱。他表示,用自己的亲身经历告诫租房子住的朋友,千万别再中了中介圈套,不要相信中介提供的任何第三方App。


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