联系客服

826221100

网站公告: 好友娱乐登录页面

新闻资讯

南京:租赁企业不得恶好友娱乐说性竞争、哄抬价格、垄断房源

浏览次数:    时间:2018-08-23

原标题:南京:租赁企业不得恶性竞争、哄抬价格、垄断房源

  租金涨的快?南京:租赁企业不得恶性竞争,哄抬租房价格

  中新经纬资料图

  中新经纬客户端8月22日电 租金涨的快?租赁市场不规范?22日,南京市住房保障和房产局组织召开工作座谈会,市房产局在会上指出,租赁企业不得为抢占市场份额而恶性竞争、哄抬租房价格、垄断租赁房源。 

  据南京市住房保障和房产局官方微信号“南京房产微政务”消息,针对近期部分一二线城市住房租赁市场租金上涨过快问题,22日,南京市住房保障和房产局组织召开关于加强市场监管、稳定租金价格、规范市场秩序的工作座谈会,南京东南公寓、我爱我家、南京链家、爱租哪等租赁行业相关企业应邀参加会议。

  会议对南京市上半年住房租赁市场情况进行分析。据统计,2018年上半年南京市平均租金为39.57元/㎡,同比2017年上半年的37.92元/㎡,上涨4.35%。其中,7月份平均租金为42.05元/㎡,环比上涨7.35%,同比上涨7.77%。虽然受到3月份“外来务工人员返城就业季”和5—8月“毕业季”影响,南京市住房租赁市场租金迎来季节性的小幅上涨,但整体租金水平保持平稳,租房市场发展整体向好。

  会议就当前部分一二线城市租赁市场租金上涨过快问题进行了交流,并结合南京市实际情况,对规范我市住房租赁市场发展的相关工作提出意见和建议。

  南京市住房保障和房产局在会上指出,规范发展住房租赁市场对经济发展、改善民生具有重要意义。租赁企业不得为抢占市场份额而恶性竞争、哄抬租房价格、垄断租赁房源。针对目前我市租赁市场季节性租金上涨情况,要求进一步加强住房租赁市场监测分析,稳定住房租赁价格,规范市场秩序,确保我市住房租赁市场平稳健康发展。

  南京市住房租赁行业协会代表向全体行业协会成员、全市租赁企业及从业人员发出倡议,要求协会成员企业带头诚实守信、规范经营,切实履行社会责任,自觉接受社会监督,共同营造和谐、健康、规范的住房租赁市场环境。

  近期部分城市房租出现了较快上涨,以及资本是否成为房租大涨的幕后推手成为舆论关注的焦点。

  据21世纪经济报道22日报道,中国房价行情网数据显示,7月份成都、广州、深圳、重庆、天津、北京、上海、杭州、南京、青岛、厦门房租分别较2017年同期涨幅达到32.4%、30.7%、30.5%、25.1%、23.9%、20.3%、19.2%、19%、16.3%、15.9%和10%。

  21世纪经济研究院分析结果认为,当前热点城市房租上涨与受房价上涨刺激,新增市场供给尚未形成有效需求,以及毕业季到来短期内拉高的租赁需求等重要因素有关。

  据央视财经记者对深圳租房市场情况进行的调查显示,深圳房租持续上涨,今年最高涨幅达30%。

  调查指出,资本涌入长租公寓“跑马圈地”,过半房源被垄断。据不完全统计,链家自如拥有房屋40万间,8栋自如寓,遍布北京、上海、深圳、杭州、南京,超过100万租客;蛋壳公寓从2015年初创立至今,已进入北上广深等8地,管理超过17万间公寓;2017年年末,我爱我家旗下相寓共拥有27万套、55万间房屋。

  调查援引中国城市经济专家委员会副主任宋丁观点称:由于租赁市场的大发展,很多的资本力量,它希望在这个基础上杀入到租赁市场上来,将来赚这桶金。那怎么赚?现在就抢市场,大家争夺房源,结果是你也要进,这个资本也要进。进的结果是,把整个的租赁市场的原始价格炒高了。

  房租上涨引发各地监管层关注。

  8月17日,北京市住建委联合多部门集中约谈了自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确“三不得”并启动了联合专项执法检查后;

  8月19日,北京市房地产中介协会又约谈自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人,共同承诺落实“三不得”要求,并承诺2个月内新供12万套(间)房源投向市场并且不涨价;

  8月21日,北京市住建委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,依托市12345政府服务热线,开通打击“黑中介”投诉举报专线,哄抬房租、恶意克扣租金、押金等行为均可举报;

  8月21日,北京市住建委又开会要求,近期迅速新建一批、分配一批、收购转化一批、改建一批租赁住房,供应市场,缓解供需矛盾,稳定租赁市场。


地址:中国广东省广州市天河区黄埔大道西188号 邮政编码: 510620  QQ:+826221100  微信:1140001118
Copyright © 好友娱乐 | 登录页面 版权所有  技术支持:好友娱乐  ICP备案编号:粤ICP备10001041号  统计代码