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选择“以房养老”后:是好友娱乐独居老人每月多1800元养老金

浏览次数:    时间:2018-08-23

原标题:选择“以房养老”后:独居老人每月多1800元养老金

  他们选择“以房养老”后

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  喜爱跳舞的杨先生和糜阿姨。

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  独居的谭阿姨在自己家里。

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  谭阿姨平日里喜欢养龟。

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  以房养老项目负责人王甦。

  近日,银保监会发布关于《扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》,从今年8月起,要把老年人住房反向抵押养老保险(即“以房养老”)推广至全国范围。

  早在2014年,广州就是国内“以房养老”的首批试点城市。四年来,仅23户33位老人选择以房养老;另有4户老人,正在走相关程序。这些老人最年长的85岁,最年轻的61岁。选择以房养老的老年人不多,保险公司的积极性也不高,试点4年,全国仅有一家。

  近日,广州日报全媒体记者采访广州参与以房养老的老人。“以房养老”后,老人们的晚年多了一笔“养老金”,他们的生活也发生了巨大变化。

  文、图/广州日报全媒体记者武威

  独居老人以房养老

  一周饮三次茶养龟为乐

  70岁的谭阿姨住在越秀南一幢正对着东濠涌高架的老楼梯楼里。屋子在5楼,面积不到32平方米,楼龄近30年。平时她几乎佝偻着背,一步一步攀上5楼,到了家门口,早已气喘吁吁。

  她也曾担忧被骗

  谭阿姨做“以房养老”反向抵押已经两年。她30多岁离婚后一直单身,没有子女,“上山下乡”回广州后,在珠江钢琴厂找到一份工作。上世纪80年正逢改革开放春风,谭阿姨辞职“下海”,做服装买卖。

  上世纪90年代,谭阿姨花了16万余元,买下了这套住房。因为早离开单位,谭阿姨只能自行购买社保、医保。2000年左右,她一次性补缴了4万多元社保,开始每个月有养老金领。“当时补缴的社保,就是按最低的那一档缴的,因此每个月能领的养老金也是最低的。”谭阿姨说。

  随着年龄增长,长年独居的谭阿姨越来越担忧养老。她的亲戚多在香港和佛山,虽然年轻时攒下一点积蓄,但那些钱都防着以后生病。每个月2000元多一点的退休金,让她的生活变得非常拮据。谭阿姨怕热,几乎一到中午就开空调直到第二天早上,每个月水电燃气花费加一起差不多500元,剩下1500元,应付一日三餐,她连衣服都不舍得买;房屋西晒,她不舍得买窗帘,直接用墙纸、报纸糊在玻璃上。

  幸福人寿广东分公司以房养老项目负责人王甦说,至今还记得谭阿姨做“以房养老”时的情景,“来了三四次,每次问得详细,但一直没下决心,总担心受骗上当。”

  病时无人照料决心“抵押”

  谭阿姨当时迫切希望手头宽裕一点。她曾准备将房子卖了再租房住,但发现行不通,“房子正对着东濠涌高架,有些吵,很多看房的人因此压价;搬家大事一个人根本料理不了;房东也不愿意租,他们怕我有个三长两短,‘弄脏’了房子”。

  于是,谭阿姨想“以房养老”,“在《广州日报》上看到的消息,于是就让闺蜜的儿子帮忙在网上查保险公司地址,之后我去了解情况。当时保险公司告诉我,把房产抵押后,我还可以继续住,也可以把房子租出去,每个月还能收到养老金,直到百年归老,无论领的养老金是不是超过了房子价值,生前不用偿还保险公司一分钱。我去世后,房子就会被拿去拍卖,如果总价超过了我领的养老金和利息,继承人还能拿走剩余部分,如果没超过,继承人也不用出钱。”

  但谭阿姨回来商量,闺蜜就劝她不要做,“房子抵押出去虽然每个月都有养老金,要再想收回来,必须要把保险公司的本金和利息都还上,他们收的利息是以年复利计算的,到时候利息不是小数目,照这样,还不如把房子卖掉划算。”

  几次三番,谭阿姨游移不定,直到一场大病,让她卧床不起。王甦告诉记者,谭阿姨当时躺在床上联系了香港、佛山等地的亲戚,每个人都向她表示了慰问,但要实地照顾她,却没人做到。最后还是闺蜜及其儿子照顾了她。

  由此,谭阿姨下定决心办“以房养老”。

  每月多1800元养老金

  2015年,经过第三方评估公司评估,谭阿姨的这套房屋估值72万元,这是目前广州参与“以房养老”反向抵押中房屋估值最低的一套。


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